Степану 28 лет. Он только что вышел из тюрьмы по УДО и мечтает о карьере сантехника в Москве. Однако его жизнь принимает неожиданный поворот, когда он наследует комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Выясняется, что бабушка была связана с преступным прошлым, а теперь Степа должен вернуть 2,5 миллиона рублей нечестному полицейскому, иначе его ждет повторное заключение. Кроме того, дом, в котором он получил квартиру, планируют снести для строительства торгового центра. Степа неожиданно становится защитником прав жильцов.